Casa a venda 4 quartos, Residencial 4 Alphaville

Condomínio: Residencial Alphaville 4

Área do Terreno: 320 m²

Área Construída: 265 m²

4 Suítes | Piscina com Hidromassagem | Espaço Gourmet | Casa Totalmente Reformada

Venda: R$ 4.780.000,00

Condomínio: R$ 1.122,00

IPTU: R$ 370,00/mês

Casa totalmente reformada, moderna e nunca habitada após a reforma, entregue com excelente padrão de acabamento, marcenaria planejada e infraestrutura completa para proporcionar conforto, tecnologia e praticidade.

Características do imóvel:

• 4 suítes com closets e armários planejados

• Persianas blackout automatizadas nas suítes

• Ar-condicionado Split Inverter Philco em todos os ambientes

• Sala de TV ampliada

• Sala de jantar ampliada e integrada

• Espaço sob a escada preparado para escritório ou adega climatizada

• Lavabo completo com espelho LED

• Cozinha com bancadas em mármore

• Armários totalmente planejados

• Eletrodomésticos instalados

• Coifa

• Churrasqueira a carvão

• Lava-louças

• Adega integrada

• Lavanderia com bancada em mármore e planejados

• Piscina com hidromassagem e iluminação em LED

• Jardim com paisagismo

• Espaço para fogueira

• Ducha externa

• Banheiro externo com box e chuveiro

• Fechadura eletrônica

• Água quente a gás em torneiras e chuveiros

• 3 aquecedores instalados

• Infraestrutura preparada para futura instalação de placas solares

• Interruptores touch com possibilidade de integração via Wi-Fi e Alexa

• Cabeamento CAT 6 nos pontos de TV, preparado para Wi-Fi Mesh ou conexão direta às Smart TVs

Garantias

• Portas de madeira: 5 anos

• Ar-condicionado Philco: 1 ano

• Esquadrias Duran: 1 ano

• Piscina: 2 anos

Itens em fase final de entrega

• Adega planejada da cozinha

• Portas planejadas dos banheiros

• Planejados da lavanderia

• Espelhos do banheiro master e lavabo

• Painel da suíte master com portas ocultas para o closet e banheiro

Casa pronta, moderna e sofisticada, com projeto totalmente atualizado e excelente área de lazer. Uma oportunidade para quem busca uma residência praticamente nova, sem necessidade de reformas, em um dos condomínios mais tradicionais de Alphaville.

Documentação em ordem e apta para financiamento.

Não aceita permuta.

Agende sua visita com um especialista.

Marcelo Oliveira – Corretor de Imóveis

📞 (11) 95307-4981

Instagram: @marcelo_oliver1511

CRECI nº 134013

Valor anunciado de R$ 4.500.000,00 líquido ao proprietário. Comissão de 6% a incluir.

Os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio.